Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante

  • 172 500 €
14290 Orbec, France
Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 116
A vendre

Maison 116m² à Orbec avec vue dégagée et studette indépendante

14290 Orbec, France
  • 172 500 €

Description

Située à Orbec, sur l’axe reliant Orbec à Lisieux, cette maison de 116 m² offre une vue dégagée sur la vallée. Elle comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle de douche et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, une salle de bain, un WC et deux chambres. Un atout supplémentaire est une petite studette avec accès indépendant, comprenant une chambre et un point d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain de 690 m² accueille un atelier, un bâtiment et un grenier. La maison possède un diagnostic de performance énergétique classe D (190) et un indice de gaz à effet de serre classe A (5). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1120 € et 1560 €. La négociatrice allergologue à votre service, Manuella Lebourgeois, immatriculée au RSAC de Lisieux, référence 844 962 308. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En résumé

- Cette maison de 116 m² à Orbec offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et un environnement verdoyant.
- Elle dispose d'une petite studette indépendante avec chambre et point d’eau, parfait pour accueillir un invité ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Sur un terrain de 690 m², vous profiterez d’un espace extérieur comprenant un atelier, un bâtiment et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une classification énergétique D (190), et des coûts d’énergie annuels estimés entre 1120 € et 1560 €, ce qui reste maîtrisable.
- Son prix attractif de 172 500 € (prix net vendeur à 165 000 €) couplé à sa superficie et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien familial ou d’investissement dans cette région.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2025 à 12:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2014819
  • Prix: 172 500 €
  • Surface du Bien: 116 m²
  • Superficie du Terrain: 690 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville Orbec
  • Code Postal 14290

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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