Ferme ancienne à rénover avec dépendances et grand terrain à Bourg-le-Comte

Ancienne ferme pouvant être rénovée, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée de 10 m², une cuisine de 18 m² carrelée, une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant être ajoutée à la cuisine, ainsi que deux pièces de 15 m² chacune également carrelées. Le bien dispose de WC, d’anciennes installations de salle de bains, d’un ancien four à pain communicant avec une habitation de 25 m², et d’une pièce en terre battue de 20 m². À l’étage, deux pièces mansardées de 40 et 35 m². Les dépendances incluent une grange d’environ 60 m², deux anciennes étables de 30 et 35 m², ainsi que diverses petites dépendances et abris. Le terrain jouxtant la propriété couvre 3 274 m² autour des bâtiments, avec la possibilité d’acquérir 3 à 4000 m² supplémentaires, à définir. Le reste du terrain, d’une superficie totale de 5 hectares, 85 ares et 64 centiares, est loué en bail à ferme, formant un seul lot avec l’ensemble. Bien situé en zone Est, ce bien offre un potentiel de rénovation intéressant dans un environnement rural paisible.

- Cette propriété offre un terrain total de 5 hectares, 85 ares et 64 centiares, avec une possibilité d’ajouter entre 3 et 4 000 m² supplémentaires, idéal pour un projet agricole ou de développement.
- La bâtisse principale comporte un rez-de-chaussée de 190 m² (avec un espace d’entrée de 10 m², une cuisine de 18 m², deux pièces de 15 m² chacune, plus une pièce de 17 m² pouvant s’ajouter à la cuisine) et deux pièces mansardées de 40 et 35 m² à l’étage.
- Les dépendances comprennent une grange d’environ 60 m², deux étables de 30 et 35 m², ainsi que divers petits abris, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La propriété inclut 3274 m² de terrain autour des bâtiments, en plus du reste du terrain qui est loué en bail à ferme, ce qui peut représenter un avantage pour optimiser votre projet ou investissement.
- Le prix de vente s'élève à 95 850 euros, avec un prix net vendeur fixé à 90 000 euros, un montant très compétitif pour une propriété aussi spacieuse et modulable dans cette région.