Maison de village de 67 m² à rénover à Javron-lès-Chapelles

Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de bourg de 67,54 m² à rénover entièrement. Elle comprend une cuisine-salle à manger de 24,91 m², un salon spacieux de 27,16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,08 m². Au premier étage, vous trouverez deux greniers de 12,08 m² et 27,16 m², un couloir et une chambre de 19,10 m² avec un balcon donnant sur l’extérieur. Au deuxième étage, deux greniers de 15 m² chacun offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété est située sur un terrain de 170 m², avec une cave de 12 m² et son grenier. La toiture est en ardoises, les fenêtres sont en double vitrage, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est électrique. La taxe foncière s’élève à 161 €. Référence du bien : 1567. La localisation exacte est à Javron-lès-Chapelles, dans la Mayenne (53). Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou de développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter notre conseiller. Les informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Avec ses 67,54 m² à rénover, cette maison de bourg offre un potentiel de personnalisation pour un projet à votre image, dans un secteur calme et authentique.
- Elle possède un terrain de 170 m², avec une cave de 12 m² et un grenier, ce qui permet d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires.
- La couverture en ardoises, les fenêtres en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent une structure solide et un confort optimisé après rénovation.
- La maison comprend un salon de 27,16 m², une cuisine de 24,91 m², une chambre avec balcon de 19,10 m², ainsi que deux greniers de 12,08 m² et 27,16 m² pour agrandir le potentiel habitable.
- Son prix attractif, à 44 990 € (net vendeur 41 000 €), en fait une opportunité rare dans cette région pour un investissement judicieux, avec une taxe foncière de seulement 161 €.