Appartement T3 rénové de 98 m² à Carcassonne en vente
Description
Découvrez cet appartement T3 de 98 m² proposé par 3C Immobilier, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue à Carcassonne. Récemment rénové, il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage central au gaz et l’eau collective assurent un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants renforcent la performance énergétique. La taxe foncière s’élève à 1574 €, avec des charges trimestrielles de 500 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable.
- Rénové récemment, il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- Le chauffage central au gaz et l’eau collective garantissent un confort énergétique optimal, tout en limitant vos dépenses.
- La taxe foncière s’élève à seulement 1574 €, avec des charges trimestrielles de 500 €, ce qui reste très accessible pour un tel bien en centre-ville.
- À proximité, vous bénéficiez de l’emplacement idéal à Carcassonne, avec toutes les commodités à portée de main, tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-567890
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
