Villa rénovée avec terrasse et vue sur les Albères à Banyuls-dels-Aspres
Villa rénovée avec terrasse et vue sur les Albères à Banyuls-dels-Aspres
Description
Villa située à Banyuls-dels-Aspres, entièrement rénovée, anciennement partie d’un mas. Elle dispose d’une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Albères. La propriété comprend également une chambre, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, un grand palier, et une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, un garage de 15 m² et une pièce annexe. Les menuiseries sont de qualité. La maison offre une superficie d’environ 115 m² sur un terrain de 424 m², orientée plein sud, avec une terrasse et un balcon, et bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation. La construction date de 1948. La propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cette villa rénovée offre une superficie d'environ 115 m² avec 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire.
- Située sur un terrain de 424 m², la propriété présente une orientation sud, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur les Albères.
- Le charme de cette propriété réside dans sa partie ancienne de mas rénovée, avec des menuiseries de qualité, alliant authenticité et confort moderne.
- Le niveau inférieur comprend un garage de 15 m² et une pièce annexe, apportant un espace supplémentaire pratique pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Avec un prix honoraires inclus de 273 000 € (soit 260 000 € hors honoraires), cette villa correspond à un bon rapport qualité-prix dans cette région, tout en bénéficiant d’une construction datant de 1948 et d’un DPE classé C.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5661
- Prix: 273 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 424 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Banyuls dels aspres
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
