Maison vendue louée de 110 m² à Clermont-les-Fermes – Investissement locatif
Maison vendue louée de 110 m² à Clermont-les-Fermes – Investissement locatif
Description
Investissement immobilier à Clermont-les-Fermes – Maison de 110 m² vendue louée avec revenus locatifs immédiats.
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison en briques de 110 m² habitables, située à Clermont-les-Fermes, idéale pour un investissement locatif clé en main. Aucun travaux n’est à prévoir et un locataire est déjà en place.
Cette maison de 5 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour bien exposée, orientée sud et est, sans vis-à-vis, ainsi que d’un bâtiment indépendant adapté au stockage. Une cave voûtée complète également le bien. La propriété dispose d’un terrain de 214 m² et d’une place de stationnement.
Caractéristiques de l’investissement :
– Maison vendue louée ;
– Loyer mensuel : 650 € ;
– Aucun travaux à prévoir ;
– Revenus locatifs dès l’acquisition ;
– Chauffage individuel électrique ;
– Surface habitable : 110 m² ;
– Terrain : 214 m² ;
– Prix de vente : 79 550 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 162 kWh/m²/an, classée C, et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an, classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1690 € et 2320 €, selon l’année de référence 2022.
Une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine immobilier avec un revenu locatif immédiat.
En résumé
- **Un investissement locatif immédiat** : maison vendue louée, avec un loyer mensuel de **650 €**, soit des revenus dès l’acquisition.
- **Un bien sans travaux à prévoir** : vous investissez dans une maison de **110 m² habitables** déjà occupée par un locataire.
- **Des volumes adaptés à la location** : séjour de **42 m²**, cuisine, **3 chambres**, salle de bains, buanderie et WC indépendants.
- **Des annexes et extérieurs appréciables** : terrain de **214 m²**, cour bien exposée et sans vis-à-vis, bâtiment indépendant pour le stockage et cave voûtée.
- **Un prix d’acquisition de 79 550 €** pour une maison classée **C** en performance énergétique et **B** en émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982486
- Prix: 79 550 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 320 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 550 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
