Murs commerciaux au coeur de Saint-Émilion

  • 210 000 €
33330 Saint-Hippolyte, France
Murs commerciaux au coeur de Saint-Émilion Murs commerciaux au coeur de Saint-Émilion Murs commerciaux au coeur de Saint-Émilion
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 63
A vendre

Murs commerciaux au coeur de Saint-Émilion

33330 Saint-Hippolyte, France
  • 210 000 €

Description

Les murs de cette maison de ville ont été rénovés en 2018 et sont loués à usage commercial de restauration. Ils consistent en une salle de restauration de 45 m2, d’une cuisine ouverte sur salle de 9,5 m2, d’une terrasse de 19 m2, d’un local technique de 4 m2 et d’un WC handicapé de 4,5 m2. Début du bail commercial 3/6/9 le 01/11/2018.

En résumé

Voici les arguments clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Emplacement privilégié : Ces murs commerciaux sont situés au cœur de Saint-Émilion, une commune réputée et prisée en France. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

2. Rénovation récente : Les murs de cette maison de ville ont été entièrement rénovés en

2018. Cela signifie que vous n'aurez pas à vous soucier des coûts et des tracas liés à des travaux de rénovation. Vous pourrez démarrer votre activité commerciale dans un espace moderne et attractif.

3. Superficie adaptée : Avec une salle de restauration de 45 m2, une cuisine ouverte sur salle de 9,5 m2, une terrasse de 19 m2, un local technique de 4 m2 et un WC handicapé de 4,5 m2, cet espace commercial offre des dimensions optimales pour mener votre activité. Vous disposerez d'une surface confortable pour accueillir vos clients et assurer le bon fonctionnement de votre restaurant.

4. Bail commercial avantageux : Le bail commercial actuel est un bail classique de 3/6/9 ans, qui offre une stabilité et une sécurité pour votre activité à long terme. Le contrat de bail a commencé le 01/11/2018, vous permettant de bénéficier d'une continuité d'exploitation.

5. Prix attractif : Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 210 000 €, avec un prix net vendeur de 200 000 €. Cela représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien immobilier commercial dans une zone prisée à un prix compétitif. Ces arguments factuels démontrent les avantages et le potentiel de cet investissement. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 12:04 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9242
  • Prix: 210 000 €
  • Surface du Bien: 63 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 640
  • Note actuelle du DPE: 640
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 640 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville St emilion
  • Code Postal 33330

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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