Longère à rénover à Saint Rieul avec grand jardin et potentiel d’aménagement
Longère à rénover à Saint Rieul avec grand jardin et potentiel d’aménagement
Description
Cette longère à rénover située à Saint Rieul propose 77 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 20 m², idéal pour des moments conviviaux. De plain-pied, la maison dispose de 6 pièces, incluant un séjour salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux greniers accessibles séparément offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage. Un grand garage double peut accueillir deux voitures ou un camping-car. Le jardin orienté plein sud de 3 620 m² bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Le prix de vente de cette propriété est de 159 900 € frais d’agence inclus, avec 9 900 € à la charge de l’acquéreur, comprenant des honoraires de 6,6% TTC. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climat B, avec des estimations annuelles de consommation énergétique entre 1730 € et 2400 €. La propriété nécessite des travaux de rénovation et se situe dans une zone non agricole, sans copropriété. La proximité de Saint Rieul facilite l’accès aux commodités locales.
En résumé
- Avec ses 77 m² habitables, cette longère offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou pour créer un espace convivial.
- Le jardin de 3 620 m² exposé plein sud vous garantit une luminosité toute la journée, parfait pour profiter du climat en toute simplicité.
- La maison comprend 3 chambres, un séjour salon de 20 m², une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, ce qui offre un confort quotidien optimal.
- Deux greniers accessibles séparément vous permettent d’envisager des aménagements supplémentaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins.
- Le garage double de grande capacité peut accueillir deux voitures ou un camping-car, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536279
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.10 m²
- Superficie du Terrain: 3620 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
