Longère en briques avec dépendances proche d’Abbeville et Auxi-le-Château en excellent état

À seulement 20 minutes d’Abbeville et 10 minutes d’Auxi-le-Château, cette charmante longère en briques de plain-pied, en excellent état, dispose de nombreuses dépendances. La maison comprend une petite entrée, une cuisine équipée de 18 m², un couloir, un séjour spacieux de 35 m² avec poêle à pellets, une grande chambre de 25 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie attenante. Elle bénéficie également d’une cave et d’un grenier aménageable. La construction possède des fenêtres en PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques, une électricité rénovée il y a une dizaine d’années, une toiture en tuiles avec écran de sous-toiture, et un chauffage par pompe à chaleur air/air et poêle à pellets. Les dépendances totalisent environ 200 m², incluant une partie aménagée en chambre, un garage, un atelier, et une ancienne étable à vaches à rénover partiellement. Une large cour avec portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu’un jardin avec pelouse et arbres fruitiers est situé à l’arrière. Le tout est implanté sur un terrain de 1 354 m². La maison est conforme aux normes énergétiques avec une classe D et un affichage climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1 700 € et 2 370 € sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison en plain-pied en excellent état, construite en briques, avec une surface habitable de 89 m², située sur un terrain de 1 354 m² qui offre un beau jardin avec arbres fruitiers.
- La maison comprend une cuisine équipée de 18 m², un séjour de 35 m² avec un poêle à pellets, une chambre de 25 m², une salle d’eau avec WC, et une buanderie attenante, idéale pour une vie confortable.
- Les fenêtres sont en PVC double et triple vitrage, avec volets roulants électriques, et la maison a été rénovée notamment au niveau électrique il y a une dizaine d'années, garantissant une bonne isolation et faible consommation énergétique, avec une classe D et un climat B.
- Les dépendances totalisent environ 200 m², comprenant une partie aménagée en chambre, un garage, un atelier et une ancienne étable à réhabiliter en partie, offrant un potentiel important pour divers projets.
- Le bien est idéalement situé à 20 minutes d’Abbeville, 10 minutes d’Auxi-le-Château, avec une large cour dotée d’un portail motorisé pour plusieurs véhicules, tout en disposant d’un environnement calme et rural.