Longère authentique en vente à Saint-Maurice-le-Vieil, calme et nature

Exclusivité Groupe123immo ! Située dans un hameau paisible entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, cette charmante longère de plain-pied séduira les amateurs d’authenticité et de quiétude. Entourée de nature et offrant un cadre bucolique, cette maison constitue un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, une grande pièce d’accueil dessert toutes les pièces de vie. La pièce principale, lumineuse, allie charme rustique et fonctionnalité avec un four à pain d’époque. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant de 27 m² avec point d’eau, ainsi qu’une cave voûtée accessible depuis l’intérieur, complètent cette propriété. En face, une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies. La maison, en excellent état, possède également un fort potentiel d’agrandissement grâce à un étage entièrement à aménager. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage (à l’exception de deux portes d’entrée). La toiture est récente et le jardin, arboré et bien entretenu, vient parfaire ce bien rare dans la région. Idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite !

- La maison dispose de 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou pour recevoir des proches, le tout de plain-pied pour un confort optimal.
- Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 2407 m², vous bénéficiez d’un espace de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
- La propriété comprend un garage de 27 m² avec point d’eau, une cave voûtée accessible depuis l’intérieur, et une dépendance de 20 m² à aménager selon vos besoins.
- La maison est en parfait état avec une toiture récente, équipée de fenêtres à double vitrage (sauf deux portes d’entrée), et raccordée au tout-à-l’égout, garantissant une bonne isolation et peu d’entretien.
- Son potentiel d’agrandissement avec un étage entièrement aménageable vous offre la possibilité d’évoluer selon vos projets futurs.