Magnifique maison longueère de 160 m2 à Pamproux avec terrain arboré
Magnifique maison longueère de 160 m2 à Pamproux avec terrain arboré
Description
Découvrez cette maison ancienne de type longère située à Pamproux, offrant une vie de plain-pied. Avec environ 160 m2 habitables, elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que des dépendances. Le terrain clos de 2707 m2 est arboré et calme. La propriété, bâtie dans les années 1900 en pierre, nécessite quelques travaux d’embellissement mais a été bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte façon US, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée, un salon spacieux de 39 m2, une mezzanine de 13 m2, une chambre de 14 m2 avec WC et lave-mains, une salle de bains de 9 m2 équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace à finir d’aménager de 40 m2, deux chambres de 13 m2 chacune, et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une véranda, d’un garage, de dépendances, d’une chaufferie, d’un atelier, de petits toits, d’un hangar et d’un chenil. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, la propriété bénéficie d’un assainissement collectif, la couverture est récente, et les huisseries sont en double vitrage. La propriété est orientée plein sud et offre un environnement calme, idéal pour une vie paisible à la campagne.
En résumé
- Cette maison de 160 m2, construite dans les années 1900 en pierre, vous offre un espace de vie spacieux avec 6 pièces et 3 chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser selon vos besoins.
- Le terrain clos de 2707 m2, entièrement arboré et situé dans un environnement calme, vous garantit tranquillité et intimité tout en ayant de l'espace pour profiter ou aménager selon vos envies.
- La propriété comprend des dépendances, un garage, une chaufferie, un atelier, un hangar, et un chenil, offrant un potentiel important pour les projets personnels ou professionnels.
- La maison dispose d’un chauffage gaz par radiateurs, d’une cheminée à foyer ouvert, et d’un assainissement collectif récent, ce qui facilite l’entretien et garantit un confort optimal.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 25 minutes de Poitiers, 35 minutes de Niort et à 5 minutes de l’autoroute, offrant un accès facile aux grandes villes tout en conservant un mode de vie paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3006104
- Prix: 184 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 2707 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
- C
-
163 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
