Longère authentique avec sauna, bain nordique et jardin clos près des plages de la baie de Somme
Longère authentique avec sauna, bain nordique et jardin clos près des plages de la baie de Somme
Description
Découvrez cette charmante longère typique située sur un terrain entièrement clos et arboré de 1372 m², offrant un cadre paisible à seulement 20 minutes de la baie de Somme et des plages de Quend et Fort Mahon. La maison dispose d’une spacieuse pièce de vie combinant salon et salle à manger, équipée d’une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin. Deux belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche attenante, offrent un confort optimal. Une salle de bains avec douche et WC complète l’espace intérieur, ainsi qu’une troisième chambre accessible depuis l’extérieur, avec salle de bains et WC privatifs. À l’extérieur, profitez d’un bain nordique, d’un sauna, et d’une douche extérieure avec eau chaude, pour des moments de détente en toute tranquillité. Idéal pour un havre de paix mêlant confort, nature et convivialité, à proximité des plus belles plages de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette longère se situe sur un terrain de 1372 m² entièrement clos et arboré, idéal pour profiter d’un environnement privé et naturel.
- Le bien comprend 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, plus une chambre indépendante avec salle de bains et WC privatifs, offrant un grand confort pratique.
- La pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse, et la cuisine équipée donne directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir.
- À l’extérieur, vous disposerez d’un bain nordique, d’un sauna, ainsi qu’une douche extérieure avec eau chaude, pour des moments de relaxation exclusifs.
- Située à seulement 20 minutes de la baie de Somme et des plages de Quend et Fort Mahon, cette propriété allie tranquillité, nature et proximité des sites touristiques majeurs, avec un prix affiché à 288 000 € et une surface habitable de 104 m².
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863678
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 222 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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