Longère authentique avec grands volumes à Vaux-d’Amognes – Cadre paisible en campagne

Découvrez cette magnifique longère mitoyenne en pierres apparentes, située au cœur d’un hameau paisible dans la campagne nivernaise. Offrant un environnement authentique, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. La propriété comprend un vaste terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, parfait pour un jardin, des jeux extérieurs ou simplement profiter de la quiétude environnante. À seulement 20 minutes de Nevers, 50 minutes de Cosne-sur-Loire et 2h45 de Paris, cette longère se compose d’une belle pièce à vivre avec poutres, murs en pierres et insert à bois, ainsi que de plusieurs chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d’eau, et des dépendances dont un carport. La maison est chauffée avec des inserts bois, dispose de l’assainissement individuel, et affiche un DPE en classe D. La taxe foncière s’élève à 824€. Visites virtuelles possibles sur demande. Un charmant habitat pour vivre en toute tranquillité, alliant authenticité et volumes généreux.

- Cette longère de 152 m² datant de 1800 offre un volume intérieur appréciable, avec 4 chambres, dont une de 31 m², idéale pour une famille cherchant espace et confort.
- Située dans un hameau verdoyant à Vaux-d'Amognes, elle bénéficie d’un environnement calme, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature.
- Le terrain de 1610 m² permet d’aménager un jardin, d’accueillir des jeux extérieurs ou des projets d’aménagement selon vos envies.
- Le chauffage par inserts bois et l’assainissement individuel garantissent un confort en respect avec l’environnement, avec une classe énergétique D.
- Son prix de 129 000 € (net vendeur 121 260 €) et sa proximité à 20 minutes de Nevers, 50 minutes de Cosne-sur-Loire en font une opportunité rare dans un secteur recherché.