Longère indépendante de 139,59 m² avec 4 chambres et terrain de 1 761 m² à Cuffy
Longère indépendante de 139,59 m² avec 4 chambres et terrain de 1 761 m² à Cuffy
Description
À Cuffy, découvrez cette longère indépendante de 139,59 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 761 m². La maison dispose du double vitrage et d’une isolation ainsi que d’une couverture en bon état. Elle comprend 4 chambres et offre une configuration adaptée à une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC, une arrière-cuisine, un cellier, un bureau, un dressing et une entrée. Une terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’une cave complètent le bien.
L’étage se compose de 3 chambres supplémentaires, de rangements et d’une seconde salle d’eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir, notamment l’installation d’un système d’assainissement et la mise en place de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Ces postes sont à intégrer au budget d’acquisition.
Prix de vente : 65000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une longère indépendante de 139,59 m² avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet une organisation de vie de plain-pied.
- Le bien est implanté sur un ensemble de parcelles totalisant 1 761 m², avec une terrasse de 30 m² et une cave.
- La maison dispose d’une pièce de séjour avec cuisine américaine équipée, d’un bureau, d’un dressing, d’une arrière-cuisine et d’un cellier.
- Le diagnostic énergétique classe le bien en catégorie E pour la performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 2080.00 € et 2880.00 €.
- Le prix de vente est de 65000 €, avec des travaux clairement identifiés concernant l’assainissement et l’installation de compteurs individuels d’eau et d’électricité.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4985779
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 139.00 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
