Grande maison longue de 285m² à Coulonges-sur-l’Autize avec terrain et logement indépendant

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose à la vente une belle maison traditionnelle de style longère située sur un terrain arboré comprenant un bois et un logement annexe indépendant. La propriété est implantée dans un secteur calme à Coulonges-sur-l’Autize (79, Deux-Sèvres), à proximité des commerces, écoles et collège. À moins de 20 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Niort. Dès l’entrée, vous accéderez à un salon chaleureux donnant sur une cuisine équipée. Un couloir mène à une salle d’eau avec WC, un dressing, deux pièces à vivre lumineuses et une mezzanine. À l’étage, quatre chambres, une seconde salle d’eau, un WC séparé, un palier et une bibliothèque. À l’extérieur, les amoureux de la nature seront séduits par le terrain de plus de 5 000 m² avec un bois de près de 4 000 m² menant à la rivière. Plusieurs dépendances complètent cette propriété, notamment un logement annexe de type T1 bis, un atelier, un garage extérieur et un poulailler. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, la propriété est conforme à la réglementation tout à l’égout, et le logement annexe offre diverses possibilités d’exploitation (location, habitation indépendante, etc.). La performance énergétique est classée en C selon le DPE.

- La maison fait 285 m² habitable avec 9 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille souhaitant de l'espace.
- Située sur un terrain de 5162 m² avec un bois de près de 4000 m² menant à la rivière, idéale pour les amoureux de la nature et de l’environnement paisible.
- La propriété inclut un logement annexe de type T1 bis, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'habitation indépendante.
- Conçue en 1949, elle dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, et son DPE est classé en C, ce qui assure une bonne performance énergétique.
- À seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Niort, vous bénéficiez d’un cadre calme tout en restant proche des commodités.