Longère authentique avec dépendances à Vergigny, idéal famille ou artisan à la campagne
Longère authentique avec dépendances à Vergigny, idéal famille ou artisan à la campagne
Description
Située dans un environnement paisible, cette charmante longère offre une surface habitable confortable de 179,5 m² avec de généreux volumes, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne. L’entrée donne sur une atmosphère chaleureuse et des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 35 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine spacieuse pour recevoir aisément. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de sanitaires indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux autres chambres, dont une aux volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace supplémentaire et un grenier renforcent le potentiel évolutif de la maison. Les annexes comprennent une chaufferie, une cave et plusieurs dépendances. La grange et l’atelier offrent des opportunités variées pour du stockage, un projet artisanal ou un aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos, agréable, de 878 m², facile d’entretien et idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités caractérisent ce bien à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 179,5 m², comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse.
- Construite en 1900, elle possède un potentiel évolutif avec un grenier et une pièce supplémentaire, adaptée à vos projets de personnalisation ou d’extension.
- Le terrain clos de 878 m² facilite l’entretien et garantit la tranquillité, idéal pour profiter de l’extérieur en toute autonomie.
- La propriété inclut plusieurs dépendances, une chaufferie, une cave, une grange et un atelier, offrant de nombreuses opportunités pour du stockage ou un projet artisanal.
- Son prix est attractif à 193 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 5 096 et 6 894 EUR, et une classe énergétique « E », assurant un bon rapport qualité-prix et un confort optimal.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304728
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 179.5 m²
- Superficie du Terrain: 878 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 096 € - 6 894 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vergigny
- Code Postal 89600
- Quartier/Secteur St florentin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
