Charmante longère de 108 m² à Champvert, environnement calme et potentiel d’aménagement
Charmante longère de 108 m² à Champvert, environnement calme et potentiel d’aménagement
Description
Charmante longère de 108 m² située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une grande salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un coin bureau. À l’étage, une vaste chambre de 35 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant constituer une suite parentale. Les combles sont aménageables pour agrandir encore l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous disposez d’une grange, de deux garages, le tout sur un terrain arboré et entretenu de 915 m². Possibilité d’acquérir un terrain attenant de 1 200 m² avec étang privé, parfait pour la détente. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’une VMC double flux, d’un chauffe-eau solaire, d’une fosse septique conforme, et elle offre un accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bien authentique est parfait comme résidence principale ou maison secondaire à la campagne. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Véritable coup de cœur à découvrir rapidement!
En résumé
- Cette longère de 108 m² offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, dont une grande de 35 m² à l'étage, idéale pour une famille ou pour créer une suite parentale.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 915 m², avec en option un terrain attenant de 1 200 m² avec étang privé, parfait pour la détente ou un projet d’extension.
- La maison est équipée de nombreux éléments de confort modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, VMC double flux, chauffe-eau solaire, et accès pour personnes à mobilité réduite.
- La propriété comprend une grange et deux garages, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’utilisation pour du stockage ou un atelier.
- Son prix de 140 000 € est compétitif pour une maison authentique avec potentiel d’agrandissement dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3661719
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 108.06 m²
- Superficie du Terrain: 915 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
