Maison ancienne à rénover dans le centre historique de La Flocellière avec jardin
Maison ancienne à rénover dans le centre historique de La Flocellière avec jardin
Description
Cette maison à rénover, située dans le carré historique de La Flocellière, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine aménagée, ainsi que des WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable permettent d’optimiser l’espace. Un garage non attenant de 34 m² complète le bien, accompagné d’un petit extérieur attenant et d’une parcelle de jardin indépendante de 278 m². Des travaux de rénovation (second œuvre) sont à prévoir afin de restaurer et personnaliser cette propriété selon vos envies. L’emplacement est central et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement.
En résumé
- Vous avez une maison de 98 m² située dans le centre historique de La Flocellière, avec un potentiel à exploiter pour la rénovation.
- Elle dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable – parfait pour ajuster l’espace selon vos besoins.
- Un garage non attenant de 34 m², un petit extérieur attenant, et un jardin indépendant de 278 m² offrent un espace extérieur agréable et pratique.
- Son prix est attractif à seulement 99 950 €, avec un coût d’énergie estimé entre 3 240 € et 4 430 €, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne à rénover.
- L’emplacement central est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d’adapter la maison à votre style de vie ou à vos projets immobiliers.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121326
- Prix: 99 950 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 278 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
263 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 950 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
