Maison à rénover à Juillac (19350) – Calme et potentiel
Description
EXCLUSIVITÉ IMOCONSEIL – Maison traditionnelle à rénover située à Juillac, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 950 m², cette bâtisse nécessite des travaux de remise à neuf pour reprendre vie. Elle comporte un sous-sol avec un grand garage et une cave. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout est raccordé au tout à l’égout, avec un système de chauffage fioul et une toiture en ardoise. Après quelques rénovations intérieures et une mise à jour du style, cette maison, dont la structure reste saine, peut devenir votre résidence principale ou un investissement locatif. Son joli terrain en fait un endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. N’hésitez pas à organiser une visite. Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1955, offre une surface habitable de 78 m², idéale pour une première résidence ou un investissement locatif dans un secteur calme.
- Elle est implantée sur un terrain de 950 m², vous permettant d’aménager un espace extérieur agréable et potentiel pour diverses activités familiales.
- Le bien dispose d’un sous-sol comprenant un grand garage et une cave, un véritable atout pour le rangement et la sécurisation de votre véhicule.
- La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et une mise à jour du style, ce qui vous donne l’opportunité de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
- Son système de chauffage fioul et la toiture en ardoise sont en place, avec un raccordement au tout à l’égout, facilitant la remise en état tout en conservant un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3156241
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 090 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
