Maison de campagne à rénover à Mortain-Bocage avec dépendances et terrain de 1840 m²
Maison de campagne à rénover à Mortain-Bocage avec dépendances et terrain de 1840 m²
Description
Charmante maison de campagne à rénover offrant un agréable potentiel, située sur un terrain de 1840 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce principale avec cheminée équipée d’un poêle à bois pour un chauffage chaleureux, un dégagement menant à une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec cheminée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC, une petite pièce avec point d’eau, ainsi qu’un espace aménageable pouvant servir de grenier. La propriété comprend également un garage et diverses dépendances, parfaits pour le stockage ou un espace atelier. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison possède un gros potentiel pour ceux souhaitant aménager un bien à leur image dans une région paisible. La consommation énergétique étant classée F, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 2276 € et 3080 €, abonnements compris. Le tout se trouve à proximité d’un point d’eau naturel, avec un environnement calme et propice à la vie en campagne. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un terrain de 1840 m² avec un puits, offrant un bel espace extérieur pour votre projet de vie ou de détente.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce principale avec cheminée et poêle à bois, parfait pour un chauffage économique et confortable, ainsi qu'une suite avec salle d’eau pour plus d’intimité.
- À l’étage, deux chambres, un WC, une petite pièce avec point d’eau, et un espace pouvant devenir un grenier, vous permettant d’aménager selon vos besoins.
- La propriété comprend un garage et plusieurs dépendances, vous assurant des espaces de stockage ou possibilité d’aménagement supplémentaire.
- Le prix de vente est de 75 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2276 € et 3080 € par an. La classification énergétique est F, ce qui indique une consommation élevée, mais cela vous laisse aussi l’opportunité d’envisager des travaux pour améliorer cette performance.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238564
- Prix: 81 200 €
- Surface du Bien: 96.80 m²
- Superficie du Terrain: 1840.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 276 € - 3 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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