Maison à rénover de 80m² avec jardin et parking à Naujan et Postiac
Maison à rénover de 80m² avec jardin et parking à Naujan et Postiac
Description
SOUS OFFRE. Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers propose cette maison de 80m² avec jardin attenant, située en plein bourg de Naujan et Postiac. Ce bien à rénover entièrement dispose d’un plateau de 70m² pouvant être agrandi par l’ajout d’un étage pour atteindre 109m². La maison est vendue viabilisée, avec coffret eaux, électricité, fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout. Deux places de parking et un accès à un parc privé arboré de 4000m² complètent cet ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état. Située à proximité immédiate de toutes commodités (épicerie, école, restaurant) à pied, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif. Elle se trouve à 7 minutes de Saint-Quentin-de-Baron, 15 minutes de Créon, 20 minutes de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux, facilitant ainsi les déplacements. Points forts : parc arboré privé, projet clé en main avec dossier d’architecte et urbanisme, viabilisation réalisée, toiture et charpente en bon état, commodités à proximité à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 80m² à rénover entièrement, avec un plateau de 70m² qui peut être agrandi par un étage pour atteindre 109m², offrant un potentiel d'aménagement important.
- La propriété est vendue viabilisée, avec coffret eau, électricité, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, ce qui facilite la réalisation de votre projet sans souci technique.
- Elle dispose de 2 places de parking et donne accès à un parc privé arboré de 4000m², un avantage rare en pleine bourgade.
- Située à seulement 7 minutes de Saint-Quentin-de-Baron, 15 minutes de Créon, 20 minutes de Fargues, et 25 minutes de Bordeaux, cette localisation combine tranquillité et accessibilité.
- En plus, le toit et la charpente sont en bon état, réduisant vos coûts initiaux de rénovation et sécurisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2937901
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
