Maison à rénover avec 4 chambres et jardin à Arconsat

Située dans un quartier calme à proximité des commerces, des services et de l’autoroute, cette maison à rénover datant d’une vingtaine d’années offre un potentiel intéressant. Exposée sud-ouest, elle est lumineuse et se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, d’une salle d’eau et de deux WC.À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un atelier, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un jardin de 265 m², partiellement aménagé pour un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (chauffage, isolation, menuiseries). La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur. Certifié classé énergie G et climat C, ce logement à consommation énergétique excessive nécessite des travaux pour optimiser sa performance. L’estimation annuelle des coûts énergétiques varie entre 4 863 € et 6 580 €, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques. Ce bien, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur habitat, vous attend pour une visite. Contactez notre conseiller Marie-Ange BLANCHET de TEAMFI, agent commercial, pour plus d’informations.

- Cette maison à rénover, datant d’environ vingt ans, offre un potentiel de personnalisation important avec des travaux à prévoir pour optimiser la performance énergétique, notamment chauffage, isolation et menuiseries.
- Elle dispose de 4 chambres et d’un bureau, répartis sur un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une salle d’eau et deux WC, idéale pour accueillir une famille.
- Le jardin de 265 m², partiellement aménagé pour un potager, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, complété par une terrasse de 12 m² et un atelier pour vos projets.
- Son accès au tout-à-l'égout, son exposition sud-ouest, et sa luminosité depuis l’intérieur, offrent un confort certain dans un environnement calme.
- Le prix attractif de 80 500 € pour environ 110 m² habitables, situé à Arconsat dans le 63250, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à personnaliser selon vos besoins.