Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Jean-de-Maurienne
Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Jean-de-Maurienne
Description
À vendre en exclusivité chez Bevel, cette maison indépendante située à Saint-Jean-de-Maurienne offre un potentiel remarquable idéal pour un projet familial ou d’investissement. Construite en 1964, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un environnement sans vis-à-vis. La maison dispose d’un espace au sol d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, avec 82 m² habitables comprenant quatre chambres, un séjour d’environ 20 m², une cuisine indépendante, double vitrage, ainsi qu’un grand garage aménageable de 65 m² et une véranda. Elle est implantée sur un terrain plat, clôturé et d’une superficie d’environ 750 m², idéal pour y réaliser une piscine, un jardin ou un espace de jeux. La propriété possède également un balcon exposé sud, offrant un ensoleillement optimal. À rénover, cette maison permet d’exprimer tout son potentiel pour créer un intérieur personnalisé et s’adapter à tous projets. La maison dispose également d’un espace de vie lumineux, d’un grand garage, et d’un terrain entièrement exploitable, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de belles possibilités d’aménagement extérieur.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1964 avec un potentiel de valorisation important, d’environ 160 m² de surface au sol répartie sur deux niveaux, dont 82 m² habitables.
- Le terrain plat et clôturé de 750 m² offre des possibilités d’aménagement extérieur comme une piscine ou un jardin paysager, idéal pour une famille ou un investisseur.
- La propriété dispose d’un grand garage aménageable de 65 m², plus une véranda, ainsi qu’un balcon exposé sud pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Elle se situe dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec toutes les commodités accessibles à pied, dans un environnement sans vis-à-vis.
- Le prix de vente est fixé à 227 000 €, dont une possibilité de négociation pour une opportunité rare à Saint-Jean-de-Maurienne.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214524
- Prix: 227 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 159.16 m²
- Superficie du Terrain: 823 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 567 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 175 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 850 € - 7 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 567
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
567 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de maurienne
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
