Maison à rénover avec grand terrain et dépendances à Millau – Potentiel d’aménagement élevé
Maison à rénover avec grand terrain et dépendances à Millau – Potentiel d’aménagement élevé
Description
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne de 47,8 m² nécessite une rénovation complète. Bâtie sur un terrain spacieux de 1 768 m², elle offre un cadre verdoyant idéal pour créer un intérieur à votre image. La maison comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d’eau. Elle possède également de belles dépendances : un petit garage, un atelier de plus de 20 m² et une cave. Des travaux importants seront nécessaires, notamment la rénovation intérieure, la mise aux normes de l’assainissement (actuellement une fosse septique), et le remplacement du système de chauffage. Les menuiseries, en double vitrage avec volets roulants, ont été installées il y a environ 25 ans, et la toiture date de 2010. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux souhaitant investir dans un environnement agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel.
En résumé
- Vous avez une maison de 47,8 m², située sur un terrain de 1 768 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension.
- La propriété comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, et une salle d’eau, idéale pour un projet de rénovation.
- Elle dispose de dépendances : un petit garage, un atelier de plus de 20 m², et une cave, parfait pour optimiser l’espace ou créer des locaux supplémentaires.
- La maison a été construite en 1945 avec une toiture datant de 2010, et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants ont environ 25 ans.
- Le prix de vente est de 126 000 euros, avec une consommation énergétique classée F (353 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre classée G.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352891
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 47.8 m²
- Superficie du Terrain: 1768 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
