Maison à rénover avec 3 chambres, cave et combles aménageables à Billy-Berclau

Référence : AL-1334. Maison semi-individuelle à rénover partiellement située à Billy-Berclau, offrant un fort potentiel de rénovation. La maison se trouve dans une commune dynamique avec des services tels qu’une maison de santé, des écoles, des assistantes maternelles et des associations sportives, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 17,80 m², une cuisine séparée et meublée de 11,10 m², un salon de 17,30 m² ainsi qu’une salle de bain de 5,80 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses allant de 11 à 14,5 m², complété par un petit espace de rangement. L’extérieur dispose d’une cour avec plusieurs dépendances pouvant être transformées en atelier ou espace de stockage, ou encore démolies pour créer un jardin arboré. La propriété inclut également une cave et des combles aménageables de grande superficie. Techniques : la maison est équipée d’une chaudière alimentant les radiateurs, avec des menuiseries en PVC double vitrage à l’avant et en bois simple vitrage à l’arrière, toutes avec volets. La maison a un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe F. Prix demandé : 129 850 € frais d’agence compris, dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez ici une maison construite en 1925, proposant 94 m² habitables, composée de 4 pièces et 3 chambres spacieuses entre 11 et 14,5 m², idéal pour accueillir une famille.
- Le bien dispose d’un extérieur avec une cour, plusieurs dépendances pouvant être transformées ou démolies, créant un espace personnalisé selon vos envies.
- La maison possède une cave et des combles aménageables de grandes superficies, vous offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer de nouveaux espaces.
- Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au gaz, avec des menuiseries en PVC double vitrage à l’avant et en bois simple vitrage à l’arrière, équipées de volets pour plus de confort.
- Le DPE en classe F indique des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, mais le prix attractif de 129 850 € frais d'agence inclus vous donne une belle opportunité d'investir dans un projet de rénovation.