Maison en pierre avec jardin à Brive la Gaillarde, à rénover, proche lycées et écoles
Maison en pierre avec jardin à Brive la Gaillarde, à rénover, proche lycées et écoles
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier présente à la vente une charmante maison en pierres datant des années 1930, située dans un quartier recherché, notamment à proximité des lycées, écoles et commerces à Brive la Gaillarde. D’une superficie d’environ 98 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et se compose, sur un sous-sol intégral, d’un garage, d’une cave et d’un espace de stockage. Au niveau principal, la maison dispose de trois pièces, dont une ouvrant sur une terrasse, une cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent trois autres pièces et une salle de bain. L’ensemble est complété par un jardin privé et une place de stationnement. Son emplacement privilégié aux abords des établissements scolaires, du centre-ville et des commodités en fait une opportunité rare. Idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé.
En résumé
- La maison date des années 1930 et offre une superficie d'environ 98 m², avec un fort potentiel de rénovation, ce qui vous permettrait de l'adapter parfaitement à vos envies.
- Elle dispose d’un sous-sol intégral avec garage et cave, garantissant un espace de stockage pratique et sécurisé, tout en profitant d’un jardin privé pour vos moments de détente ou projets paysagers.
- Le niveau principal comprend trois pièces dont une donnant sur une terrasse, une cuisine et un WC, vous offrant un espace convivial et adaptable.
- À l’étage, vous avez également trois pièces ainsi qu’une salle de bain, permettant de configurer facilement la maison selon vos besoins familiaux.
- Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et du centre-ville, cette maison présente une opportunité rare à Brive la Gaillarde pour un projet de rénovation à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115907
- Prix: 129 600 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 459 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 820 € - 5 230 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 459
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
459 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brive la gaillarde
- Code Postal 19100
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
