Maison à rénover à Cauroir 59400 avec grand potentiel et jardin

À vendre : Maison mitoyenne de 101 m² habitables située sur un terrain de 475 m², à remettre entièrement en état de rénovation. Située à Cauroir 59400, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle comprend une grande entrée, un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine de 15 m², une salle de bain au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune. Au deuxième étage, un grand comble de 47 m² au sol offre un potentiel d’aménagement. Les atouts de ce bien comprennent un jardin arboré, une dépendance, des châssis PVC double vitrage, un chauffage par insert bois et électrique à l’étage, une belle cave voûtée de 27 m², tout à l’égout, de grands volumes avec plusieurs possibilités d’aménagement, et un gros potentiel. La maison nécessite une rénovation complète mais bénéficie de faibles taxes foncières (296 €) et est proche de toutes commodités. Prix attractif : 65 500 € FAI. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations ou investisseurs. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Kelly Vrévin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat B. La consommation énergétique est élevée, avec un coût annuel estimé entre 1440 € et 1990 € (données 2021). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 101 m² habitables offre un potentiel important avec un grand comble de 47 m² au sol, totalement aménageable, vous donnant la possibilité d’agrandir ou de créer un espace personnalisé selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 475 m², vous bénéficiez d’un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis.
- Le bien inclut une cave voûtée de 27 m², idéale pour du stockage ou des projets de transformation.
- La maison nécessite une rénovation, ce qui vous permet d’adapter et de personnaliser entièrement votre future résidence tout en bénéficiant d’un prix attractif de 65 500 € FAI.
- Avec des faibles taxes foncières à 296 €, cette opportunité représente un bon investissement pour se constituer un patrimoine immobilier ou réaliser un projet de rénovation selon vos envies.