Maison à travaux de 97m² à Roubaix proche du Parc Barbieux et de l’EDHEC

GRIMONPREZ IMMO vous présente cette maison au style singulier, idéalement située à moins de 20 minutes à pied du PARC BARBIEUX et de l’EDHEC. Ce bien dispose de deux étages entièrement à aménager selon vos envies, offrant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée ou ouverte, ainsi qu’au minimum trois chambres et une ou deux salles de bain. L’aménagement personnalisé permet de créer un espace correspondant parfaitement à vos besoins, avec des plans d’architecte, des photos et vidéos disponibles sur demande. Son prix au mètre carré dans la rue, après aménagement, varie entre 1500€ et 4000€, avec une moyenne de 2300€/m2. La taxe foncière s’élève à 614€. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accueillir autour d’un café. Honoraires à la charge du vendeur. Offre proposée dans le cadre d’achat, vente ou location, avec une recherche active de maisons, appartements, immeubles de rapport. Estimation gratuite. Nous sommes spécialistes du secteur de la Métropole Lilloise. Retrouvez tous nos biens immobiliers à la vente sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison à rénover offre une surface de 97m² sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie de 37,5m², idéale pour créer un espace lumineux et convivial.
- Située à Roubaix, dans le secteur d'Edouard Vaillant, à moins de 20 minutes à pied du Parc Barbieux et de l'EDHEC, elle bénéficie d’un emplacement de choix.
- Le prix de vente est de 179 900€, avec un prix au mètre carré moyen dans la rue estimé entre 1500€ et 4000€, ce qui laisse une belle marge pour votre projet d’aménagement.
- La taxe foncière s’élève à seulement 614€, ce qui est un coût raisonnable pour un bien de cette taille et localisation.
- La maison étant classée DPE E, c’est un bien qui offre un potentiel d’amélioration énergétique, et le secteur de la Métropole Lilloise reste très recherché pour des investissements.