Maison à rénover avec grand garage et jardin à LAY, proximité Lyon et Tarare
Maison à rénover avec grand garage et jardin à LAY, proximité Lyon et Tarare
Description
À seulement une heure de Lyon et à vingt minutes de Tarare, cette charmante maison située en campagne dans la commune de LAY offre environ 121 m² de surface habitable. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et deux toilettes. Le bien dispose également d’un grand atelier, d’un double garage, d’une cour et d’un jardin arboré sur une parcelle de 475 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfait pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Proche de toutes commodités, avec un garage et un joli jardin, cette propriété possède un fort potentiel. Points forts : grand garage, atelier, trois chambres, cour et jardin, potentiel de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez David PANTEL. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement est classé G pour la consommation énergétique, avec une estimation annuelle de coûts entre 5491 € et 7430 € (2021-2023). La région est exposée à certains risques, consultables sur le site Géorisques. La maison est idéale pour ceux recherchant un bien à rénover avec un bon potentiel en campagne proche d’activités urbaines.
En résumé
- Cette maison offre environ 121 m² de surface habitable, avec 3 chambres à l'étage, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle possède un grand garage de 2 places ainsi qu’un atelier, ce qui est parfait pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel, et une cour avec jardin arboré de 475 m² pour profiter du plein air.
- Le prix de l’offre est fixé à 130 000 €, une opportunité intéressante compte tenu de la superficie et du potentiel de rénovation.
- La consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 5491 € et 7430 € sur trois ans, ce qui indique des travaux à prévoir pour améliorer cette performance.
- Située à moins d’une heure de Lyon et à seulement 20 minutes de Tarare, cette propriété profite d’un cadre campagne tout en étant proche des commodités, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240327
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 121.31 m²
- Superficie du Terrain: 475 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 575 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 491 € - 7 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 575
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
575 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
