Maison à Roussillon de 100 m² à rénover proche centre-ville
Description
Située à Roussillon, cette maison de 100 m² sur deux niveaux offre un potentiel de rénovations pour un premier achat ou un investissement. Chaque niveau dispose d’un plateau d’environ 50 m² à aménager selon vos envies. Son terrain agréable de 200 m², arboré avec des oliviers, inclut une dépendance de 30 m² pouvant servir de bureau ou de garage à vélos. La propriété se trouve dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et du centre-ville, bénéficiant d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
En résumé
- Cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation important, chaque niveau disposant d’un plateau d’environ 50 m², idéale pour créer un espace à votre image.
- Le terrain de 200 m², arboré avec des oliviers, vous garantit un espace extérieur agréable, facilement rénovable pour profiter pleinement de votre environnement.
- La dépendance de 30 m² peut être transformée en bureau, garage à vélos ou espace supplémentaire selon vos besoins, offrant une souplesse d'aménagement optimale.
- Située dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et du centre-ville, cette localisation facilite votre quotidien tout en profitant d’une ambiance paisible.
- Son prix à 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant à valoriser rapidement un bien immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98032
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussillon
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
