Charmante maison en pierre avec beaucoup de potentiel à Sainte-Colombe, Dordogne

Située dans la commune de Sainte-Colombe, cette maison en pierre se trouve dans un petit village calme, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La propriété se compose de deux sections séparées par une porte actuellement condamnée, pouvant être facilement réouverte pour réunir les espaces. Cette configuration permet également de créer un gîte ou un logement indépendant selon vos projets. La première partie, presque terminée, comprend un espace de vie confortable avec trois chambres. La seconde, d’environ 45 m², reste à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l’ensemble. Un grand garage complète cette propriété située sur une parcelle de 1316 m², offrant un cadre agréable et un potentiel d’évolution important. La maison, construite en 1940, dispose d’une surface habitable de 172 m², d’un terrain de 1316 m², et bénéficie d’une orientation sud, d’une terrace, ainsi que d’un stationnement pour un véhicule. Le chauffage individuel électrique assure le confort. N’hésitez pas à contacter l’agence Herranz pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison en pierre de 172 m² habitables, construite en 1940, est parfaitement située à Sainte-Colombe, dans un environnement calme mais proche des commodités, idéal si vous cherchez tranquillité et praticité.
- Elle comprend une première partie déjà achevée avec trois chambres, offrant une configuration confortable pour accueillir votre famille ou des invités. La seconde partie d'environ 45 m² reste à rénover, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
- La propriété est construite sur une parcelle de 1316 m², avec un grand garage et une terrasse orientée sud, parfaits pour profiter des beaux jours et développer votre espace extérieur.
- La maison dispose d’un chauffage individuel électrique, ce qui vous garantit une gestion de confort simple et efficace. Son potentiel de valorisation est important grâce aux travaux à prévoir.
- Avec un prix fixé à 197 000 EUR (ou 183 000 EUR net vendeur), cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone prisée de Dordogne, idéale pour un projet résidentiel ou touristique.