Jolie chaumière à Rénover avec Grand Terrain à Duclair
Description
Rare à la vente, jolie chaumière de plus de 140 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une grande entrée menant à la cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie lumineuse et un grenier qui couvre toute la superficie de la maison. Située à seulement 5 minutes du bac de Duclair, cette bâtisse se trouve à 15 km de l’autoroute A13 et permet un accès à pied aux commerces de proximité. La propriété inclut également une grande grange pouvant être transformée en garage ou atelier, ainsi qu’un terrain de 1 200 m². Idéal pour une rénovation ou une personnalisation, cette maison vous offre un fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1901,00 € et 2571,00 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques d’exposition à la géorisks sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison de plus de 140 m² avec un potentiel d’aménagement important, idéale si vous souhaitez personnaliser votre futur logement.
- Située à seulement 5 minutes du bac de Duclair, elle offre un accès rapide à la ville tout en étant proche des commodités à pied, avec un terrain de 1 200 m² pour vos projets extérieurs.
- La propriété comprend une grande grange, qui peut facilement devenir un garage ou un atelier, offrant des possibilités supplémentaires d’utilisation.
- La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie claire, et un grenier qui couvre toute la superficie, ce qui permet d'optimiser l'espace de façon flexible.
- Son prix de 168 000 € avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 901 € et 2 571 € indique un coût d’entretien maîtrisé et une efficacité énergétique correcte, classée E pour la performance globale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235297
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 901 € - 2 571 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
