Maison ancienne de 145 m² avec jardin à Corbie – Opportunité à saisir
Description
Opportunité rare : magnifique maison de charme de 145 m² construite en 1920, située sur un terrain de 562 m². Baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, cette propriété à trois niveaux offre un cadre de vie calme et agréable. Les éléments de construction tels que la toiture en ardoises et les fenêtres en PVC assurent élégance et durabilité. Elle dispose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées en famille. Libre immédiatement, cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires se trouve à proximité de toutes commodités : collège, commerces, restaurants et médecins accessibles à pied, avec un accès à la crèche et aux écoles maternelles ou élémentaires en moins de 10 minutes. Elle bénéficie également du haut débit et de la fibre optique, parfaite pour un mode de vie connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix, hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 €. Diagnostic énergétique en classe F, climat en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 2519 € et 3295 € pour une utilisation standard, basée sur les années 2021-2023. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 145 m² construite en 1920 offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité tout au long de la journée.
- Elle est située sur un terrain de 562 m², offrant un jardin privatif parfait pour profiter du plein air et de la tranquillité.
- La propriété est proche de toutes commodités : à 5 minutes à pied d’un collège, de commerces et de médecins, et à moins de 10 minutes des écoles maternelles, crèche et transports en commun.
- Le prix de vente est de 185 000 €, avec des honoraires inclus de 5.41 %, ce qui correspond à une belle opportunité dans cette gamme de prix.
- Elle bénéficie du haut débit et de la fibre, idéale pour rester connecté, et son diagnostic énergétique classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 2519 € et 3295 €, reste compatible avec un mode de vie moderne.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176909
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 562 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 519 € - 3 295 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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