Maison mitoyenne à Mably de 100 m² avec terrasse et terrain de 576 m²

Exclusive mandat de l’Agence D, à voir rapidement. Située à Mably, proche de tous commerces et écoles, cette maison mitoyenne des années 1980 en duplex offre environ 100 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce à vivre très lumineuse avec accès à une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, une chaufferie, une chambre et un WC avec point d’eau. À l’étage, un hall dessert trois chambres d’environ 10 à 11 m², une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique neuve avec pack climatisation réversible, une unité à l’étage et une au rez-de-chaussée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le garage a été aménagé en pièce avec baie vitrée. Le terrain clos de murs de 576 m² complète ce bien. DPE récent en classe D, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

- Vous avez une maison de 100 m² habitables, idéale pour une famille, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, ce qui offre confort et espace pour chacun.
- La terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur privatif parfait pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- Le terrain de 576 m², entièrement clos, offre un environnement sécurisé et pratique pour les activités or pour le stationnement ou éventuellement des aménagements supplémentaires.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique récent avec une chaudière neuve et d’une climatisation réversible, assurant confort thermique toute l’année.
- Son emplacement à proximité de tous commerces et écoles rend cet investissement pratique et stratégique pour une vie quotidienne simplifiée.