Maison à vendre à Halluin de 78 m² avec cour et potentiel de rénovation

Construction datant de 1930 offrant 78 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour, une cuisine meublée et des WC. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un bidet, ainsi que deux chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable en chambre, nécessitant des travaux. Ce bien possède une cour aérée bien exposée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété est vendue au prix de 90 000 € hors honoraires d’agence, avec 7 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (soit 7,77 %). La classe énergétique est D, tout comme la classe climat. La dépense annuelle moyenne en énergie est estimée entre 1800 € et 2470 € pour un usage standard, selon les prix de 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 78 m² habitables, cette maison construite en 1930 offre un potentiel important, surtout avec son grenier aménageable nécessitant des travaux, vous permettant de personnaliser votre espace.
- La propriété est vendue à 90 000 €, hors honoraires d’agence, avec des honoraires TTC de 7 000 € à la charge de l’acquéreur, ce qui reste une opportunité à un prix attractif pour une maison ancienne à rénover.
- Elle dispose d'une cour àérée bien exposée, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur lumineux et agréable, idéal pour les moments de détente ou pour aménager un espace jardin.
- La maison possède deux chambres sur le premier étage, un séjour, une cuisine meublée et une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, offrant une configuration pratique pour une petite famille ou un projet d’aménagement.
- La classe énergie est D, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1800 € et 2470 € par an, vous permettant d’envisager un projet de rénovation pour améliorer la performance énergétique.