Maison de campagne à Lourquen avec 4 chambres à rénover dans un cadre paisible
Maison de campagne à Lourquen avec 4 chambres à rénover dans un cadre paisible
Description
Située dans un environnement campagnard préservé, au fond d’une impasse et sans voisins proches, cette maison landaise de plain-pied vous accueille à Lourquen, entre Mugron et Montfort-en-Chalosse. À seulement quelques minutes des premières commodités, elle offre un cadre calme au cœur de la nature, idéal pour une vie paisible. La maison présente une atmosphère simple et conviviale avec un salon/séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier/buanderie, laissant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m², la propriété comprend également deux dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier, des espaces de loisirs ou pour accompagner un projet personnel ou professionnel. À rénover, cette maison séduit les amateurs d’authenticité désireux de redonner vie à un lieu chargé de potentiel, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour créer un intérieur chaleureux à votre image, tout en étant à l’abri des regards et de l’agitation environnante. Un véritable havre de paix en Chalosse, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1800, offre une superficie de 96 m² habitable sur une parcelle de 1822 m², avec un jardin d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un salon/séjour de 19 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier/buanderie, ce qui vous permet de personnaliser facilement l’espace selon vos besoins.
- La propriété inclut deux dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou autres projets, vous offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos envies.
- Elle est proposée à 120 000 €, avec un prix net vendeur de 113 000 €, représentant une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes des commodités.
- Son DPE classé “F”, avec une consommation énergétique estimée entre 1750 et 2440 €, peut représenter un point à optimiser, mais cela reste un avantage pour ceux qui souhaitent rénover une maison authentique à leur image.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4658420
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1822 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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