Maison de campagne à rénover proche Châteaumeillant – 76 m² avec jardin
Maison de campagne à rénover proche Châteaumeillant – 76 m² avec jardin
Description
Située à seulement 8 minutes de Châteaumeillant et 15 minutes de La Châtre, cette maison de campagne à rénover d’environ 76 m² est nichée au calme au cœur de la campagne. Elle se compose d’une cuisine équipée de 14 m² avec arrière-cuisine, offrant un accès pratique à la chaufferie et au jardin arrière. Le logement dispose de deux chambres de 11 et 12 m², d’un séjour spacieux de 25 m² ouvert sur un salon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un atout supplémentaire : une grange attenante, un puits, et un hangar ouvert, permettant diverses possibilités de travaux ou projets agricoles. Le terrain totalise 3000 m², idéal pour jardinage ou espaces extérieurs. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Le prix demandé est de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F et classe climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1790 et 2460 euros, basée sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 76 m² à rénover, cette maison offre une belle opportunité d’aménagement et de personnalisation dans un environnement calme, à seulement 8 minutes de Châteaumeillant et 15 minutes de La Châtre.
- Vous disposez d’un terrain de 3 000 m², parfait pour jardin, espaces extérieurs ou projets agricoles, complété par une grange attenante, un puits et un hangar, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La maison comprend deux chambres de 11 et 12 m², une cuisine équipée de 14 m² avec arrière-cuisine, un séjour de 25 m², une salle d'eau, et un WC indépendant, le tout nécessitant quelques travaux pour la remettre au goût du jour.
- Son prix de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une belle opportunité pour une maison à rénover dans ce secteur.
- La consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 1790 € et 2460 €, ce qui, bien que élevé, permet de prévoir un budget pour la rénovation et l'amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667116
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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