Maison ancienne avec piscine à Buxières-sur-Arce – 126 m²

Découvrez cette maison ancienne charmante construite en 1860, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie le charme de l’ancien et un potentiel à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis, avec un espace lumineux grâce aux fenêtres en PVC double vitrage offrant une vue sur le jardin et la terrasse, parfait pour des moments de détente. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace confortable pour toute la famille, complété par une salle de bains et un WC indépendant, avec des hauts plafonds de 2,50 m apportant une ambiance de grandeur. Le jardin, véritable havre de paix, constitue un endroit idéal pour les journées ensoleillées, avec une piscine à remettre en service pour profiter des étés rafraîchissants. Une cave de 15 m² fournit un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets créatifs. Dotée d’un chauffage électrique individuel, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation tout en proposant une opportunité unique de restauration. Située à proximité d’une maternelle, d’une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi que d’un collège à 10 minutes, vous bénéficierez également d’accès à plusieurs commerces, restaurants, un parc et un jardin en moins de 10 minutes en voiture. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit. Prix hors honoraires : 135 000 €, Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2299 € et 3111 € pour une utilisation standard, sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison datant de 1860 qui offre 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une architecture pleine de charme d’époque.
- Elle possède trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et des hauts plafonds de 2,50 m, apportant une sensation d’espace et de grandiosité.
- Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour profiter du plein soleil, avec une piscine à remettre en service pour des étés rafraîchissants.
- Située à proximité d’écoles à seulement 5 et 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces, restaurants et d’un parc en moins de 10 minutes, l’emplacement est pratique.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 € hors honoraires, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2299 € et 3111 €, idéale pour un achat avec un bon potentiel de rénovation.