Charmante maison de campagne à Saint-Plaisir avec terrain de 11 882 m2 en Allier

Découvrez cette charmante maison de campagne située au cœur d’un environnement paisible en plein cœur de l’Allier, offrant un espace généreux et un cadre serein. La propriété comprend une cuisine ouverte équipée de trois feux à gaz et d’une plaque électrique, agrémentée d’un poêle à bois, d’un mur en pierre naturelle et d’un accès à la salle d’eau moderne, comprenant douche, lavabo, toilettes séparées, et raccordement pour machine à laver. À droite de la cuisine, un espace de vie sur deux niveaux accueille un coin salon avec une sortie sur l’arrière, et un espace aménageable pour des chambres à l’étage, accessible via une ouverture prévue pour un escalier. La maison bénéficie de menuiseries en PVC aspect bois, de double vitrage, de volets en bois en bon état et d’un chauffage central à granulés récent à haute capacité de stockage, complété par deux poêles à bois pour plus de convivialité. Le système d’eau chaude rénové utilise un capteur de chaleur extérieur pour réduire la consommation d’énergie. Attenantes, une grande grange avec accès au grenier, une petite pièce annexe, une remise avec four à pain traditionnel, un hangar semi-ouvert, ainsi qu’un garage spacieux de 81,5 m2 avec portes coulissantes font partie du lot. Le terrain, d’une superficie de 11 882 m2, offre un espace idéal pour profiter de la vie en plein air, dans un environnement champêtre. Le village calme de Saint-Plaisir, réputé pour son ambiance rurale et conviviale, est entouré de forêts et de champs, avec le Plan d’Eau de Vieure à proximité pour des activités nautiques et de pleine nature. Commerces, écoles, services médicaux sont accessibles en 15 minutes à Cosne-d’Allier ou Bourbon-l’Archambault, tandis que Montluçon et Moulins se trouvent à une quarantaine de minutes, offrant toutes commodités. Une maison authentique, prête à être rénovée pour devenir votre future résidence de charme dans un cadre privilégié.

- La maison offre un terrain exceptionnel de 11 882 m2, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air et de la ruralité, tout en étant proche de toutes commodités à seulement 15 minutes à Cosne-d’Allier ou Bourbon-l’Archambault.
- Elle possède une superficie habitale de 73,5 m2, avec une cuisine équipée, une salle d’eau fonctionnelle et un espace de vie réparti sur deux niveaux, pouvant facilement être aménagé selon vos besoins.
- Vous bénéficierez de plusieurs dépendances, notamment une grande grange avec accès au grenier, une petite pièce annexe et une remise avec un four à pain traditionnel, parfaits pour le stockage ou un projet d’aménagement.
- La propriété est équipée d’une installation de chauffage central à granulés récemment mise en place, avec une capacité de stockage permettant de réduire les recharges à environ une fois tous les dix jours, en plus de deux poêles à bois pour le confort.
- Les menuiseries en PVC aspect bois, les volets en bon état, et l’ensemble des travaux de rénovation récents (système d’eau chaude, isolation, etc.) ajoutent à la valeur et à l’attractivité du bien, tout en laissant une belle opportunité de personnalisation.