Belle maison de maître à La Tremblade avec jardin et parking, à rénover
Belle maison de maître à La Tremblade avec jardin et parking, à rénover
Description
Découvrez cette charmante maison de maître située à La Tremblade, actuellement aménagée en bureaux, mais pouvant retrouver sa vocation d’origine en résidence. Cette bâtisse authentique offre un potentiel intéressant pour créer une demeure de caractère. Construite en 1850, elle possède une superficie d’environ 147 m², comprenant 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille ou un projet personnalisé. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable ainsi que de trois places de stationnement privées, un avantage rare en centre-ville. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains et du port, permet un accès facile à tous les commerces et loisirs de la région. Un bien unique avec beaucoup de potentiel à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de maître construite en 1850 offre une superficie d'environ 147 m² avec 7 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle dispose d'un jardin et de 3 places de stationnement privées, un vrai atout en centre-ville pour profiter d’un espace extérieur et faciliter votre stationnement.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains et du port, avec tous les commerces accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4.94 %, soit un coût total de 188 900 €, une opportunité d’acquérir un bien authentique avec beaucoup de potentiel.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur habitat ou investissement, tout en bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur de La Tremblade.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196115
- Prix: 188 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Superficie du Terrain: 236 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 910 € - 6 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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