Charmante maison ancienne de 1820 à Voisey avec grand potentiel et jardin paisible
Charmante maison ancienne de 1820 à Voisey avec grand potentiel et jardin paisible
Description
L’agence IDLR Bourbonne Les Bains vous présente cette propriété rare située dans le village de Voisey, à proximité de Bourbonne-les-Bains et de Jussey. Cette maison mitoyenne construite en 1820 incarne le charme de l’ancien, avec des volumes généreux et une authenticité préservée, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique. La maison principale, d’une superficie de 213,85 m2, comprend un salon/salle à manger lumineux d’environ 35 m2, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 19 m2 et 14 m2, avec également un WC. Une grande pièce de vie de 33 m2 peut servir de salon secondaire, salle de jeux ou bureau. Un ensemble indépendant, pouvant être aménagé en logement autonome avec garage, dispose à l’étage d’une grande pièce de vie de 33 m2 avec un ancien cuisine donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. La propriété inclut aussi une cave, une chaufferie, et un jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie paisible et naturel. L’environnement calme et relaxant en fait un lieu rare dans le secteur, riche en potentiel et en caractère. Pour plus d’informations, veuillez contacter Anne PERNIN. La fiche d’information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison principale fait 213,85 m2 avec un grand salon/salle à manger d'environ 35 m2 et une pièce de vie supplémentaire de 33 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Elle dispose de 5 chambres, incluant deux chambres spacieuses de 19 m2 et 14 m2 à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou locataires.
- Un ensemble indépendant de 33 m2 à l'étage permet d'en faire un logement autonome ou un espace de travail, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
- La propriété est installée sur un terrain de 956 m2, avec un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et naturel.
- Le tout est en assez bon état, datant de 1820, avec une chaudière au fioul pour le chauffage, et une classe énergétique évaluée à F, ce qui reste un bon investissement potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2846046
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 213.85 m²
- Superficie du Terrain: 956 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 9 390 € - 12 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
