Maison en pierre à vendre avec jardin et dépendances à Clugnat

Référence annonce : N°1194. Charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté, située au cœur d’un village paisible sur la commune de Clugnat. Avec son jardin de 931 m² sans vis-à-vis, ses dépendances et son cadre calme, cette propriété offre un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine séparée de 18 m² équipée d’un évier, d’un conduit pour cuisinière et d’un placard intégré, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 30 m². Un couloir mène à une chaufferie (ancienne chaudière fioul), à l’étage avec un palier desservant trois chambres de 10, 15 et 17 m², une salle d’eau avec douche, bidet, lavabo, et un WC séparé. Le grenier de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond est aménageable. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis donne accès à une grange avec écurie, un atelier sur dalle béton et un carport idéal pour camping-car ou caravane. Environnement calme, proche de commerces et de Châtelus-Malvaleix à 8 km. La maison dispose d’électricité triphasée, chauffage central au fioul, tout-à-l’égout, pompe de relevage en cave, fenêtres en simple vitrage avec persiennes métalliques. À rafraîchir, elle permet de nombreux aménagements pour valorisation. La propriété est située à 8 km de Châtelus-Malvaleix et à 10 km de Boussac, offrant un cadre authentique et paisible.

- Cette maison en pierre de 113 m² offre un cadre calme, située à seulement 8 km de Châtelus-Malvaleix et à 10 km de Boussac, avec un jardin sans vis-à-vis de 931 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle dispose de 3 chambres de 10, 15 et 17 m², d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², et d’un grenier de 30 m² à aménager, vous donnant de belles possibilités d’aménagement.
- Les dépendances comprennent une grange avec écurie, un atelier sur dalle béton, et un carport, idéal si vous cherchez un espace pour un atelier, un garage ou un stockage.
- La maison est alimentée en électricité triphasée, chauffée au fioul avec un chauffage central, et raccordée au tout-à-l'égout, facilitant entretien et confort.
- Son prix hors honoraires de 50 000 €, avec une taxe foncière de seulement 218 € par an, en fait une belle opportunité d’investissement ou de faire votre nouvelle résidence dans un environnement authentique et sans vis-à-vis.