Belle maison en pierre de 108 m² à Salignac avec jardin et proximité commodités
Belle maison en pierre de 108 m² à Salignac avec jardin et proximité commodités
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre construite en 1885, offrant 108 m² habitables dans le bourg de Salignac, à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine indépendante et un cellier. À l’étage, deux chambres, un espace bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle de bain et un WC composent l’espace nuit. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 150 m², avec un jardin et une vue sur la ville. Les points forts incluent la proximité des commerces et écoles à pied, le charme traditionnel à préserver, une chaudière gaz pour le chauffage et l’eau chaude, le tout-à-l’égout, des menuiseries double vitrage PVC, la fibre optique disponible, ainsi que la possibilité de travailler à prévoir pour certains travaux. La maison est mitoyenne, située en zone urbaine, avec un stationnement d’une voiture. Le prix de vente est de 135 000 €, les honoraires étant entièrement à la charge du vendeur. La référence est 82836-1. Contactez Kévin RENAUD pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre datant de 1885, offrant 108 m² habitables dans un secteur agréable, proche de toutes commodités à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété possède un jardin d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur convivial.
- L'intérieur comprend un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un espace bureau pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC, permettant une vie familiale confortable.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière pour l’eau chaude, et dispose de menuiseries double vitrage PVC, garantissant un bon niveau d’isolation.
- Son prix de vente est fixé à 135 000 €, une opportunité attractive en centre-ville, avec des travaux à prévoir pour personnaliser totalement votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3256424
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1885
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
