Grande maison familiale à Blanzac avec jardin et garage – Opportunité rare
Grande maison familiale à Blanzac avec jardin et garage – Opportunité rare
Description
Située au cœur du charmant village de Blanzac, cette grande maison familiale authentique offre de spacieux volumes et un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau, un WC, une buanderie et un cellier. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace détente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage pratique, d’une cour et d’un jardin clos de 900 m², parfaits pour profiter en famille ou lors d’activités de plein air. La maison présente des travaux de rénovation nécessaires, avec une consommation énergétique estimée entre 6018 et 8141 € par an, et est classée énergie E. La construction date de 1890, avec deux salles d’eau, deux WC, chauffage au fuel, un espace cuisine séparé, un terrasse et deux places de parking. Idéalement située dans une zone calme et accessible, cette propriété représente une opportunité rare à Blanzac. Prix de vente : 180 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Avec 6 chambres réparties sur trois niveaux, cette maison peut accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, offrant un espace de vie confortable et flexible.
- Elle possède un jardin clos de 900 m², idéal pour profiter de l’extérieur, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre calme.
- La propriété dispose d’un double garage, ainsi que deux places de parking, ce qui facilite le stationnement et le rangement des véhicules.
- Elle a été construite en 1890, avec des travaux à prévoir, mais offre un potentiel de rénovation pour créer la maison à votre image.
- Son prix de vente hors honoraires est de 180 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 6018 et 8141 € par an, ce qui reste accessible pour un bien de cette taille dans la région.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237650
- Prix: 191 700 €
- Surface du Bien: 370.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 018 € - 8 141 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
