Magnifique maison médiévale en Bourgogne avec vues imprenables et terrain de 570 m²

Située au cœur du village historique de Montréal, en Bourgogne, cette maison médiévale de prestige allie authenticité et confort moderne avec élégance. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur les collines et les champs environnants, idéale pour une vie paisible à la française. Accessible via la grande rue principale, souvent animée en été, la propriété se trouve derrière une cour discrète, comprenant un grand garage et un terrain de 570 m² aménagé avec terrasses, espaces verts peu d’entretien, et une terrasse abritée parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l’intérieur, le charme de l’ancien se mêle à la noblesse des matériaux : la pièce de vie chaleureuse, avec ses volumes généreux, son poêle à bois et sa cuisine en pierre, constitue le cœur de la maison. Une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une chambre lumineuse et raffinée, conçue par un architecte d’intérieur, offre un confort optimal grâce à un second poêle à bois. Cet espace, aujourd’hui configuré en une grande suite, peut facilement être divisé en deux chambres. Le palier donne accès à une seconde salle de bain, tandis qu’un escalier d’architecte mène à une mezzanine aménagée en bureau avec vue sur la campagne et à une chambre supplémentaire surplombant la vallée. Plusieurs accès extérieurs, actuellement fermés, pourraient être rouvris pour créer de nouvelles perspectives. La propriété dispose aussi d’une cave bourguignonne voûtée, un espace unique pour des moments de convivialité autour d’une bonne bouteille. Un bien rare alliant histoire, confort et art de vivre bourguignon. La maison est classée énergie en catégorie F avec une consommation estimée à 391 kWh/m²/an et un impact climatique en C avec 14 kgCO2/m²/an.

- Cette maison médiévale de 127 m² habitables (121,5 m² Carrez) offre un charme authentique unique, avec des matériaux nobles et un intérieur conçu pour allier confort et histoire.
- Située à Montréal, en Bourgogne, elle bénéficie d’un terrain de 570 m² avec terrasses aménagées, espaces verts et une terrasse abritée pour profiter pleinement des beaux jours.
- Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une suite et une chambre supplémentaire avec vue sur la vallée, offrant une flexibilité d’aménagement.
- La maison possède une cave bourguignonne voûtée, un espace exceptionnel pour recevoir et partager des moments conviviaux autour d’un bon vin, renforçant son caractère unique.
- Son classement énergétique en catégorie F avec une consommation de 391 kWh/m²/an et un impact climatique en C avec 14 kgCO2/m²/an vous assure un achat avec un fort potentiel d’évolutions, tout en préservant une belle valeur patrimoniale.