Maison ancienne rénovée à Saint Lambert du Lattay – Charmante propriété avec appartement indépendant
Maison ancienne rénovée à Saint Lambert du Lattay – Charmante propriété avec appartement indépendant
Description
Cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût se situe à Saint Lambert du Lattay, dans un environnement calme du centre-ville. D’une superficie habitable de plus de 167 m², elle comprend un salon avec cheminée insert, un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une avec double dressing, une salle de bains spacieuse, une buanderie, deux WC, ainsi qu’un appartement indépendant de 33 m² à rénover entièrement. L’ensemble dispose également d’un atelier, d’un garage et d’un grenier en trois parties totalisant plus de 80 m² avec pierres et poutres apparentes. La propriété repose sur un terrain de 245 m² avec une magnifique cour et une terrasse, offrant des possibilités d’évolution. Vendu au prix de 209 990 EUR, idéal pour un coup de cœur assuré. Excellente opportunité à découvrir en visite virtuelle. La maison est également équipée d’un chauffage individuel au bois et bénéficie d’un environnement posé avec orientation nord-sud.
En résumé
- Cette maison offre plus de 167 m² habitables, avec un salon de 70 m² comprenant une cheminée insert, idéal pour un espace de vie convivial.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec double dressing, et une salle de bain immense, vous assurant confort et espace pour toute la famille.
- À cela s'ajoute un appartement indépendant de 33 m² à rénover, offrant une opportunité d'extension ou de location supplémentaire.
- La propriété inclut un atelier, un garage, et un grenier en trois parties totalisant plus de 80 m² avec pierres et poutres apparentes, ce qui valorise le cachet et la potentiel de rénovation.
- Le terrain de 245 m² avec cour et terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur magnifique en plein centre, avec possibilités d’évolution future.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145868
- Prix: 209 990 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 245 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 990 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
