Maison de charme avec vue sur la Cité médiévale de Carcassonne – 4 chambres rares
Maison de charme avec vue sur la Cité médiévale de Carcassonne – 4 chambres rares
Description
Située dans l’une des plus belles rues au pied de la Cité médiévale, cette maison au charme authentique offre un cadre de vie unique alliant histoire, confort et élégance. Elle dispose de 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir vos convives, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Le séjour chaleureux avec poutres apparentes confère un caractère particulier à la maison. La possibilité de stationner juste devant est un atout dans ce secteur prisé. Entièrement rénovée avec goût tout en conservant le cachet de l’ancien, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine. À visiter sans tarder ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison datant de 1948, totalement rénovée avec goût, conservant son charme d’origine, située dans une rue prisée au pied de la Cité médiévale de Carcassonne.
- Elle offre 137 m² habitables avec un séjour de 31 m², quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, et une terrasse orientée sud pour profiter pleinement du soleil.
- Vous disposez également d’un parking privé juste devant la maison, ce qui est rare dans ce secteur très recherché.
- Le prix de vente s’élève à 233 000 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, une valeur sûre dans ce secteur historique.
- Enfin, cette maison possède un excellent diagnostic de performance énergétique (classe D, 190 kWh/m²/an), confirmant son bon état général et ses faibles coûts de chauffage au gaz individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12930
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Vallée de la lys
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
