Maison à vendre avec grange et dépendance à Saint-Julien (88) – Potentiel de rénovation
Maison à vendre avec grange et dépendance à Saint-Julien (88) – Potentiel de rénovation
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec grange et dépendance située dans un village paisible en pleine campagne, à proximité des commodités. D’une superficie habitable de 145 m², cette demeure offre un fort potentiel pour les amateurs de bâtisses anciennes ou pour un projet de rénovation. Elle comprend une grande cuisine lumineuse, un salon spacieux, trois chambres, une seconde cuisine à rénover (idéale pour un espace buanderie, bureau ou autre selon vos envies), ainsi qu’une grande grange attenante avec atelier. À l’avant, une petite cour, et à l’arrière, un terrain d’environ 540 m² accompagné d’une dépendance supplémentaire. Le chauffage récent est assuré par une pompe à chaleur. Quelques travaux sont à prévoir, mais certaines pièces ont déjà été rénovées, permettant une installation rapide tout en poursuivant les travaux à votre rythme. La propriété est classée DPE catégorie C, avec une taxe foncière de 500 €. Idéale comme résidence principale, projet locatif ou maison secondaire pleine de charme. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien en détail.
En résumé
- Cette maison de 145 m² habitables dispose d'une grande cuisine lumineuse, d’un salon spacieux et de trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
- Elle comprend une deuxième cuisine à rénover, offrant la possibilité de l’aménager selon vos besoins (buanderie, bureau, etc.), et une grande grange attenante avec atelier.
- Le terrain de 540 m² à l’arrière et la dépendance supplémentaire vous offrent un espace extérieur à exploiter pleinement et un potentiel d’extension ou d’aménagement.
- Le chauffage récent par pompe à chaleur garantit une meilleure efficacité énergétique, confirmée par la classe énergie C.
- La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès aujourd’hui, avec plusieurs pièces déjà rénovées, permettant une installation rapide et des travaux à votre rythme.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3762031
- Prix: 84 500 €
- Surface du Bien: 148.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 475 € - 1 995 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
