Charmante maison en pierres à Bayeux la Mer avec potentiel de rénovation
Charmante maison en pierres à Bayeux la Mer avec potentiel de rénovation
Description
Charmante maison en pierres située à Bayeux la Mer, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de la plage. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine et arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC, ainsi que trois chambres dont une communicante à l’étage. Le bien dispose également de deux garages, d’un cellier et d’une chaufferie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison est implantée sur un terrain clos de 1000 m², dans un environnement calme avec vue sur le jardin. Construite en 1800, elle propose environ 117 m² habitables, chauffée au fioul avec un chauffage individuel. Le tout à un prix attractif de 232 000 euros, idéal pour une maison familiale ou un projet de rénovation. Très bien située, cette propriété combine authenticité et tranquillité dans un secteur prisé proche de la mer et des commodités.
En résumé
- Cette maison en pierres datant de 1800 offre environ 117 m² habitables, avec un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et trois chambres, dont une communicante à l'étage.
- Elle est située sur un terrain clos de 1000 m² dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- La propriété dispose de deux garages, d’un cellier et d’une chaufferie, ce qui offre beaucoup d’espace de rangement et de possibilités pour votre projets.
- La maison est à rénover, avec un potentiel important, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur logement selon vos envies.
- Le prix est attractif à 232 000 euros, avec un coût estimé pour la rénovation compris entre 3350 et 4590 euros, offrant une excellente opportunité d’investissement dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3549887
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 590 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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