Maison avec piscine, loft indépendant et jardin à Souillac – Quartier calme
Maison avec piscine, loft indépendant et jardin à Souillac – Quartier calme
Description
Située dans un quartier résidentiel calme de Souillac, cette maison bien entretenue de 163 m² habitables offre un espace moderne et fonctionnel. Elle comprend un loft indépendant d’environ 50 m², idéal pour recevoir ou un projet locatif saisonnier, avec un accès autonome, séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. L’étage principal dispose d’une agréable pièce de vie traversante avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante avec verrière, de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Quelques marches intérieures mènent à l’espace nuit. En extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée de 9×4 mètres au chlore, d’un pool house, d’une terrasse, d’un jardin clos arboré avec portail motorisé, ainsi qu’un grand garage/atelier de 75 m² en sous-sol. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, avec un DPE classé C/A. Le bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Son terrain de 970 m², entièrement clos et arboré, ajoute à son charme. La taxe foncière s’élève à 2 459 €. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison allie confort, sécurité et environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 163 m², construite en 1996, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet locatif avec son loft indépendant d’environ 50 m².
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 970 m², avec une piscine enterrée de 9x4 mètres, un pool house, une terrasse et un portail motorisé pour assurer confort et sécurité.
- L’intérieur est moderne, avec une pièce de vie traversante équipée d’un insert bois, une cuisine indépendante avec verrière, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, et un WC séparé.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, et présente un bon classement énergétique avec un DPE C/A, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
- Son emplacement, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, vous garantit un cadre de vie serein tout en étant pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-412750
- Prix: 271 575 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 970 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 16 575 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 575 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
