Maison contemporaine ossature bois dans les gorges du Lot avec vue spectaculaire

Située à seulement 5 minutes de Saint Geniez d’Olt et à 20 minutes de l’autoroute A75, cette charmante maison contemporaine à ossature bois se trouve dans les gorges du Lot, offrant une vue imprenable sur les méandres du Lot. Sa position proche du village de Pomayrols procure une sensation d’exclusivité tout en étant proche des commodités, accessibles en 5 minutes dans le bourg. La propriété comprend un terrain de 5000 m² accessible par un chemin goudronné privé, avec une excellente exposition sud-est qui permet de profiter des terrasses tout au long de l’année. L’intérieur, décoré avec goût, présente une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée entourée de terrasses, dont une couverte, offrant ainsi un espace idéal pour la détente. Trois belles chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement. Construite en 2008, cette maison offre un sous-sol garage en maçonnerie traditionnelle et une partie habitable de plain-pied réalisée en ossature bois de qualité, dans un style scandinave. L’assainissement est aux normes et le classement énergétique est favorable. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité rare pour poser vos valises dans un environnement unique, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

- Cette maison a été construite en 2008, ce qui vous garantit une construction récente et conforme aux normes en vigueur, avec une architecture moderne en ossature bois de qualité.
- Elle dispose de 95 m² habitables, comprenant 3 chambres avec placards, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou un couple cherchant du confort.
- Son terrain de 4970 m², accessible par un chemin goudronné privé, offre un environnement calme, entièrement accessible avec une vue imprenable sur la gorges du Lot, profitez de cette exposition sud-est toute l'année.
- La propriété comprend également un garage en sous-sol en maçonnerie traditionnelle, tout en étant conçue de plain-pied dans un style scandinave, combinant confort et esthétique.
- Avec un classement énergétique en catégorie D, cette maison est économiquement efficace avec une consommation énergétique estimée entre 1190 et 1680 euros par an, ce qui réduit considérablement vos coûts de chauffage.